Visita 1 de agosto 2011, mañana

Visita Nº

7.

Fecha de reunión:

lunes, 01 de agosto de 2011

Asistentes	Propiedad	Contrata	Dirección Facultativa	Otros
		Juan Charro	Santiago Hernández González
		Juan Manuel

Temas Revisados

Mañana.

La DF recibió aviso de la contrata de que tenían finalizada la fachada.

SE revisa sobre el andamio-elevador.

SE comprueba una buena limpieza genera respetando la pátina original.

En las zonas con suciedad por escorrentía de agua y óxido se ha aplicado agua sobre un riego previo con difluorato para ablandar la suciedad. La suciedad existente ha comido parte de la superficie de la piedra en espesores de hasta 1 mm. Aparecen eflorescencias sobre la piedra, fruto de la emigración del agua a través de la piedra. Se ordena aplicar aire para limpieza de polvo y aplicación de agua para retirar esta patología.

Sobre el andamio y con vista frontal, se comprueba la falta generalizada de rejuntado entre los sillares de Villamayor. En algunos casos se comprueban aberturas de entre 5 mm y 10 mm. Esta DF considera oportuno el rejuntado de estas piedra. Esta partida se encontraba en el presupuesto pero por metro lineal. Por ser más económico, se solicita precio a la contrata por metro cuadrado, que lo fija en 12.40 €/m², siendo el total 1885 € + iva. Se consulta al presidente de la comunidad para que se puedan ejecutar los trabajos antes de retirar el andamio. Se recibe el visto bueno de él y la contrata se pone manos a la obra, iniciando el rejuntado por la planta superior. El precio aceptado incluye la parte proporcional de andamiaje y el repintado de las barndillas metálicas ya acabadas que sufrirán suciedad al ejecutar el rejuntado.

Se ha anclado un sillar con ligero desprendimiento mediante varillas de acero inoxidable, tapándose conveniente mediante la misma pasta de rejuntado.

Se revisan las obras de cubierta, en las que ya se ha colocado la albardilla en los petos donde ello era posible. Se está a la espera de la aplicación de clorocaucho en las zonas que la parte superior de peto no es horizontal o está limitado por elementos externos (medianera).

Se han limpiado las limas.

Se han sustituido las tejas planas y de cumbrera en mal estado.

Se ha enfoscado la zona de peto prevista en proyecto.

Se han demolido los aplacados de piedra batei desprendidos y han sido sustituidos.

Queda pendiente la reparación de las placas sobre la medianera, sólo accesibles mediante cesta de grúa o descuelgue mediante cuerdas de la tereraza del ático.

El banco no ha retirado el rótulo. Se han recibido visitas de subcontratas para verlo y pasarles presupuesto pero no se ha retirado aún. No se ha podido reparar por tanto las piezas de aplacado sobre las que se anclaba el rótulo. Procede el requerimiento al propietario del local del Banco para su inminente retirada. Si se hace durante la duración de las obras, la contrata podrá acometer su ejecución mediante andamiaje tradicional.

La marcha de los trabajos es correcta y bueno el resultado obtenido .